DerMakler Недвижимость в Германии

Огромная популярность Турции как туристского курорта приводит к повышенному спросу на аренду недвижимости, которая в свою очередь становится источником постоянного дохода. Вкладывать средства в недвижимость Турции можно разными способами.

Первый способ вполне знаком нашим соотечественникам – инвестирование в строящийся объект. Цена недвижимости на период проектной разработки меньше цены состоявшейся к концу строительства на 15-40%. Второй способ – сдача жилья в аренду. При наличии достаточных финансовых средств некоторые иностранцы сдают не только личную недвижимость, но также покупают отели.

Если при сдаче собственного жилья полученный доход будет лишь немногим выше потраченных на содержание затрат, то прибыль даже от маленького отеля будет превышать расходы в разы. По правилам минимальный срок в течении которого владелец недвижимости предупреждает о повышении цены за аренду – месяц. При несогласии арендатора на новую цену на помощь приходит суд и все разногласия решаются там.

Налог на полученный от сдачи жилья в аренду доход составляет 18 %. Обычно он перечисляется на счет налоговой инспекции. В помощь для поиска арендаторов обычно привлекают турфирмы и специализированные агентства по недвижимости. Размер аренды и прибыль арендодателя находятся в прямой зависимости от расстояния до моря.