DerMakler Недвижимость в Германии

Покупка недвижимости в других странах стала в настоящее время очень популярной и на это есть несколько причин. Когда человек имеет достаточно денег, то он в первую очередь обеспечивает себя жильем. А дальше? Расширять свои квадратные метры, когда их и так достаточно – неразумно. Гораздо лучше приобрести дом для отдыха, а если он будет на море, в теплой стране, то совсем прекрасно. Кроме того, стоимость зарубежной недвижимости не заоблачно высока, а вполне приемлема.

Популярной является недвижимость в Турции. Приобретение ее позволяет устраивать себе отдых в собственном доме, без заселения по гостиницам. Другой вариант – сдавать это жилье внаем и получать определенный доход.
Все эти варианты хороши, только следует помнить, что недвижимость в Турции облагается налогами, как при продаже, так и после нее. Рассмотрим основные статьи расходов, которые понесет будущий владелец недвижимости.

Самый первый налог, который оплачивается один раз, налог при покупке. Он составляет 3% от заявленной стоимости недвижимости.
Следующие налоги ежегодные и высчитываются индивидуально. Во-первых, налог на недвижимость, который зависит от стоимости земли в данном регионе и стоимости застройки. Составляет он примерно 0,3% от заявленной стоимости и составляет обычно менее 100 евро в год. Другой ежегодный налог – на вывоз мусора. Его величина сильно варьируется от местонахождения недвижимости и его размера. Величина его от 5 до 40 долларов США.

Как видим, налоги совсем небольшие и не являются препятствием, чтобы приобрести недвижимость в Турции. Отдельно стоит напомнить, что необходимы также средства на содержание квартиры или дома. Это оплата воды за кубометр, электричества и других услуг и ресурсов. Эти выплаты сильно зависят от размеров дома и дополнительных услуг.