DerMakler Недвижимость в Германии

Как в любом другом государстве, в Турции при покупке недвижимости гражданам придется заплатить три процента налога, который зависит от стоимости имущества. Кроме того, сорок евро придется отдать за каждую операцию по Отделу регистрации земли. За перевод паспортных данных на государственный язык покупателю придется отдать до тридцати евро. Во время транзакции услуги переводчика вам придется заплатить около пятидесяти евро. Написать заявление о разрешении оплаты, получения Свидетельства о праве собственности в Турции (TAPU), а так же запись в Кадастр будут стоить так же полсотни евро. Оформить недвижимость в Черногории придется по такому же сценарию.

Когда оформлено Свидетельство о праве собственности, следует еще заплатить примерно сорок евро за оформление установления счетчика электричества. Также дополнительно оплачивается 35 евро за спутниковое телевидение и счетчик воды, 10 евро за телефон - почти так же, как и при оформлении квартиры в Черногории.

Кроме того обращаясь в Отдел регистрации земли заявитель обязан внести предоплату в сумме десяти процентов от оценки приобретаемой недвижимости. Остальная сумма - девяносто процентов уже выплачиваются по завершению всех необходимых законодательством процедур. недвижимость в Черногории оформляется несколько иначе.

Иностранцам для совершения сделки по покупке недвижимости нужно получить одобрение в Главном Офисе Региональной армии, который занимается проверкой паспортных данных и представляет заключение о возможности покупке имущества.

Далее после получения документа о праве собственности следует проведение регистрации недвижимости в Турции или квартиры в Черногории, которую можно решить самостоятельно или с помощью адвоката.

В случае, когда иностранный покупатель по каким-либо причинам не может участвовать в процедуре, он имеет право решать эти вопросы с помощью доверенного лица, который будет действовать от имени покупателя.

Для того, чтобы передать право на совершение сделки в проведении юридических процедур от имени покупателя следует обязательное присутствие переводчика в нотариальной конторе, где подписывается соответствующая доверенность (такие же правила существуют на недвижимость в Черногории).

Доверительным лицом может быть и адвокат покупателя, который будет заниматься вопросами, связанными с организацией работ по строительству, оформлению страховки и проведет все необходимые процедуры с Отделом регистрации земли.